1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市幸区
45.3万円/㎡
前年比-11.7%
エンゼルハイム新川崎第3
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩30分
1988年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 74.84㎡の場合
相場
3,998万円
53.4万円/㎡
2,597
3,531
4,465
5,400
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,465万円
47.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
エンゼルハイム新川崎第3
3,390万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 74.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,690万円 | 49.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,690万円 | 49.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/21 | 3,890万円 | 52.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,890万円 | 52.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/23 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/03 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/26 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/28 | 4,190万円 | 56.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 46.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,390万円 | 50.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | コープ野村リバーコート新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,330万円 | 54.2万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市幸区では11.7%下落しています。
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